Ինչո՞ւ են բնակարանների գները բարձրանում․Ո՞վ է բրոքերների թիկունքից նրանց շնորհում այդ «մենաշնորհը»

«Ժողովուրդ» օրաթերթը գրում է․ «Բարձիթողի իրավիճակ` անշարժ գույքի շուկայում: Բնակարանների գները Հայաստանում արհեստական բարձրացնում են, այնինչ նույնիսկ մեկ ամսվա դիտարկումը ցույց է տալիս, որ անշարժ գույքի գործարքները նվազել են, այսինքն` մեծ թվով վաճառքի բնակարաններ կան, բայց գնորդներ չկան:

«Ժողովուրդ» օրաթերթը ՀՀ վիճակագրական կոմիտեից տեղեկացավ, որ այս տարվա օգոստոսին անշարժ գույքի 15 հազար 507 գործարք է կատարվել, մինչդեռ հուլիսին դրանք 16 հազար 73-ն են եղել: Այսինքն` մեկ ամսվա ընթացքում գործարքների քանակը պակասել է 566-ով: Երկրում, սակայն, բնակարանների գները օր-օրի կտրուկ բարձրանում են:

Օրինակ, Երեւանի Կենտրոն վարչական շրջանում բազմաբնակարանի մեկ քառակուսի մետրի գինը օգոստոսին արժեցել է 612 հազար դրամ, հուլիսին մայրաքաղաքի կենտրոնում բնակարանի մեկ քմ-ն վաճառվել է 605 հազար դրամով: Համաձայնեք, որ խիստ կասկածելի ու ուշադրության արժանի է, որ մեկ ամսում բնակարանի մեկ քմ-ի գինը 7000 դրամով բարձրացել է: Պահանջարկ-առաջարկ տնտեսագիտական հայտնի կանոնը պարզապես չի գործում: Ինչո՞ւ, ո՞վ է այս շուկան տանում լճացման` արհեստական գներ «կրակելով» ու գործարքները զրոյացնելով: Ինչպե՞ս է վերահսկվում այս շարժը:

Վարչապետ Փաշինյանը վերջերս հորդորում էր ամերիկահայերին` հայրենիք ընդմիշտ չտեղափոխվելու դեպքում գոնե տուն գնեն Հայաստանում, տուն ունենան հայրենիքում: Ուշագրավ է, որ անգամ այս հայտարարությունից հետո գների կայուն աճը շարունակվում է։ Սաբոտա՞ժ է…

Հայտնի է` բնակարանային շուկայում հիմնական գին թելադրողը ոչ թե տան, բնակարանի կամ հողակտորի սեփականատեր- վաճառողն է, այլ միջնորդները՝ բրոքերները: Այլ կերպ ասած` բրոքերներն են տնօրինում մարդկանց գույքը եւ որոշում` որի համար ինչ գին առաջարկեն կամ ում համար որքան էժանացնեն: Եթե այս տարվա հուլիսին Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանում բնակարանի մեկ քմ-ն վաճառվել է 305 հազար դրամով, մեկ ամիս անց` օգոստոսին, այն 309 հազար 500 դրամ է դարձել:

Իսկ, ահա, անցած տարվա օգոստոսին այս վարչական շրջանում բնակարանների մեկ քմ-ն կազմել է 279 հազար 200 դրամ: Այսինքն` մեկ տարվա ընթացքում 30 հազար 300 դրամ թանկացում է եղել: Արձանագրենք, որ թանկացումն արձանագրվել է Երեւանի բոլոր վարչական շրջաններում: Գների բարձրացման կորի ու գործարքների անկման պատկերի նկարագիրը գրեթե նույնն է նաեւ մարզերում: Եվ հարց է առաջանում` մինչեւ ուր է գնալու այս բարձիթողի վիճակը, որտեղ է սահմանագիծը: Ո՞վ է ի վերջո բրոքերների թիկունքից նրանց շնորհում այդ «մենաշնորհը»:

Առավել մանրամասն՝ թերթի այսօրվա համարում

դիտվել է 521 անգամ
Լրահոս
ChainPoint19 բլոկչեյն միջազգային համաժողովով Երևանում մեկնարկեց «Ավրորա» ֆորումը «Հնարավոր է՝ բեկումնային փոփոխություններ լինեն». Ալումյան Արտակարգ դեպք Լոռու մարզում. 18-ամյա տղան դանակահարել է 16-ամյա դպրոցականին Գեղանիստում տեղի ունեցած սպանությունը բացահայտվել է. կասկածյալը ձերբակալվել է Քոչարյանի մասին ինչ է ասել Պուտինը Փաշինյանի հետ հանդիպմանը 30 տարի պահել, փայփայել եմ էդ հողատարածքը․ Մայիսյանի գյուղապետի «վոյաժները» Ինչ վատություն է արել դատավոր Ռոբերտ Պապոյանը, որ այս «ծանր խաչը» միշտ նրան է հանձնվում «Վիտալի Բալասանյանն այն տղեն է, որ Նիկոլի մազերի չափ թուրքի դիակ է տեսել». Գևորգ Գևորգյան (video) Ինչպես Լևոնը 94թ.-ին մեր մեջքից խփեց, այդպես էլ Փաշինյանը պատերազմում մեջքից կարող է խփել.Սարգիս Կարապետյան («Թալին» ջոկատի հրամանատար) (video) Սարատովում հայտնաբերել են 9-ամյա աղջկան դաժանաբար սպանած անձին (տեսանյութ) Ադրբեջանցիք հարցնում են` նաֆթո՞վ են նկարել էն 70 հատ պաստառը, որ 48 միլլիոն փող են տվել Փաշինյան-Ալիև հանդիպումը ռազմական գործողությունների վերսկսման նախաբան է. Գևորգ Գևորգյան (ռազմական գործիչ) Որոնողական համակարգերը «պայթե՞լ են». քանի՞ միլիոն է բերել WCIT-2019–ը Հայաստանին «Իսկ դուք գիտեի՞ք, որ Ջորջ Սորոսը 246 միլիոն դոլար է հատկացրել աբորտների օրինականացման քարոզի համար…» Դատական բարեփոխումների նպատակը հատուկենտ դատավորներին ենթարկացնելն է. Ավետիք Իշխանյան Հարկային եկամուտների 3-րդ եռամսյակի պլանի կատարումը հարցականի տակ է «Թալին» ջոկատի հրամանատարը հրավիրում է մեծ միտինգի (video) Պետք չէ զարմանալ, որ պաշտպանյալը պետական բյուջեն վերածում է ընտանեկան բյուջեի Ղամիշլիի հայերը հայտնվել են «թակարդում».Քեսաբում հայերին կոտորած թուրքական խմբավորումն անցել է գործի.ռազմական փորձագետ (video) Գիշերել են ամենաթանկարժեք հյուրանոցներից մեկում, իսկ հաջորդ օրը Աննա Հակոբյանը Շվեյցարիա է թռել կառավարական ինքնաթիռով Ցավոք՝ Ադրբեջանը ձեռք է բերել ֆանտասիկ հնարավորության նոր զինատեսակ.ռազմական փորձագետ (video) Ծաղրել են Ադրբեջանի առաջին տիկնոջը (լուսանկարներ)
Ամենաընթերցվածները
Շուտով
Հոկտեմբերի 15-ին, ժամը 10:30-ին Sputnik Արմենիա մուլտիմեդիոն կենտրոնում կկայանա «Ռոսիա Սեգոդնյա» ՄՏԳ-ի «Լրացված և վիրտուալ իրականության օրեր» կրթական նախագծին նվիրված ասուլիս, որը կիրականացվի այս տարվա հոկտեմբեր-նոյեմբեր ամիսներին: Նախագիծը կմեկնարկի Հայաստանում և կշարունակվի հետխորհրդային այլ երկրներում: Նախագծի խնդիրների և նպատակների մասին կպատմեն՝ 1. «Կրթական նորարարությունների ոլորտում պրոֆեսիոնալներ» միության կրթական նախագծերի ղեկավար Եվգենի Անտոնովը 2. «Կիբեր երկիր» վարչության ... վաղը՝ հոկտեմբերի 15-ին, «Անի» հյուրանոցի «Անի» սրահում ժամը 10:30-ից կմեկնարկի Եվրամիության կողմից ֆինանսավորվող «Կառուցողական երկխոսության հանձնառություն» (ԿԵՀ) ծրագրի փակման միջոցառումը և «ՔՀԿ-Կառավարություն կառուցողական երկխոսություն» համաժողովը։ Այն կսկսի ու կուղեկցվի ԿԵՀ ծրագրի շրջանակներում ձևավորված/հզորեցված ՔՀԿ-ների կոալիցիաների և ՔՀԿ-ների տոնավաճառով։ Ս.թ. հոկտեմբերի 15-ին, ժամը 12.00-ին, ՀՅԴ Բյուրոյի Երևանի գրասենյակում (Մհեր Մկրտչյան 12/1, երկրորդ հարկ) տեղի կունենա ՀՅԴ Բյուրոյի անդամ, Հայ դատի և քաղաքական հարցերի գրասենյակի պատասխանատու Կիրո Մանոյանի մամուլի ասուլիսը: Թեման՝ «Հոկտեմբերի 11-ին Արցախում կայացած «Համագործակցություն հանուն արդարության և խաղաղության» Արցախի բարեկամների համաժողովի ամփոփում»: Հոկտեմբերի 14-ին ժամը 13:00-ին Հայելի ակումբի հյուրն է ՀՀԿ-ական Կարինե Աճեմյանը: Թեմա` ներքաղաքական իրավիճակ, Աշխաբադում Ի. Ալիևի հայտարարությունը և Ն. Փաշինյանի պատասխանը Հոկտեմբերի 14-ին ժամը 12-ին Հայելի ակումբի հյուրերն են «Թալին» ջոկատի հրամանատար Սարգիս Կարապետյանն ու ռազմական քաղաքական գործիչ Գևորգ Գևորգյանը: Թեմա՝ Նիկոլ Փաշինյանի պատասխանը Ալիևին, Վիտալի Բալասանյանի վերջին հայտարարությունները: ՀՈԿՏԵՄԲԵՐԻ 14-ին՝ ժամը 12:00-ին, «Արմենպրես» պետական լրատվական գործակալության մամուլի սրահում տեղի կունենա վրացագետ Ջոնի Մելիքյանի, քաղաքագետ Նարեկ Մինասյանի ասուլիսը: Թեման.-Վրաստանի վարչապետի այցին ընդառաջ. երկու երկրների համագործակցության հեռանկարները, այդ համատեքստում տարածաշրջանային քաղաքական հարցերը: Հոկտեմբերի 14-ին՝ ժամը 12-ին, Բլից ինֆո մամուլի ակումբի հյուրն է տնտեսագետ Սուրեն Պարսյանը:Թեմա՝ «Ի՞նչ անել-2 տնտեսական հեղափոխություն» խորհրդաժողովի կարեւոր ուղերձները: Գնաճի մասին կանխատեսումներ Հոկտեմբերի 14-ին՝ ժամը 13:00-ին, «Հենարան» մամուլի ակումբում կհյուրընկալվի ԵՊՀ Հայագիտության հետազոտությունների ինստիտուտի հայ-քրդական առնչությունների բաժնի գիտաշխատող Սարգիս Գրիգորյանը: ԹԵՄԱ՝ Սիրիայում Թուրքիայի կողմից կազմակերպված «Խաղաղության ակունք» ռազմական օպերացիան Քրդստանի աշխատավորական կուսակցության և «Իսլամական պետության» դեմ. թուրք-սիրիական ռազմական գործողությունների վտանգներն ու հետևանքները: Հոկտեմբերի 14-ին՝ ժամը 12:00-ին, «Մեդիա կենտրոնում» տեղի կունենա հարցազրույց-ասուլիս՝ «Ատելության խոսք, կեղծ ինֆորմացիա. ինչպե՞ս կանխել» թեմայով: Բանախոս՝ Մարիա Կարապետյան՝ ԱԺ «Իմ քայլը» խմբակցության պատգամավոր, Մարդու իրավունքների պաշտպանության և հանրային հարցերի մշտական հանձնաժողովի անդամ Հոկտեմբերի 14-ին՝ ժամը 11:00-ին, Պոստ Սկրիպտում մամուլի ակումբում ԲՀԿ խմբակցության պատգամավոր Սերգեյ Բագրատյանը կխոսի ներքաղաքական իրավիճակի մասին եւ կանդրադառնա հնարավոր զարգացումներին։